私たちはしばしば住宅選びを一戸建てとマンションという二元的な視点から考えます。そのどちらを選ぶかは物件の売買や賃貸の条件と同様に重要ですが、本質的な違いは何でしょうか？
一部の人々はマンションが好まれる理由として、全ての部屋が同じフロア（フラットタイプと呼ばれる）にあるため、部屋間の移動が容易であることに言及します。しかし、その魅力が逆手に取られることもあります。例えば3LDK～4LDKのような広々とした間取りを一つのフロアに収めるには、相当な広さが求められます。
一方で、一戸建ては土地面積が限られていても、2～3階建てにすることで、マンションでは考えられない部屋数を持つことが可能です。これらは個々の好みや生活スタイルによりますが、これら二つの間に立ち位置を確保している特別な物件タイプがあります。その名前は「メゾネット」または「複層住宅」です。
メゾネットは、一つの住宅内に内部階段を備え、一戸建てのように2階以上に複数のフロアを持つ集合住宅の一種です。都市部に多いこのタイプの住宅は、普通のアパートに比べて部屋数が増え、一戸建てのような居住体験を提供しつつ、比較的リーズナブルな家賃が特徴です。
また、高級賃貸物件においても、メゾネットの形態が人気を博しています。これらは通常デザイナーズマンションで採用されており、オシャレな設計と実用性を兼ね備えています。
また、メゾネットタイプのデザイナーズマンションが特徴的な設備として持つのが螺旋階段です。螺旋階段はそのスペース効率の高さから、限られたスペースを最大限に活用できる特長があります。この特性は、男性にとっては特に魅力的かもしれません。螺旋階段を昇り降りするだけで、自分自身が主演するアクション映画の一場面を体験しているかのような感覚を得られるのですから。
つまり、メゾネットタイプのデザイナーズマンションは、私たちが未来へとステップアップするための螺旋階段なのです。