レジディア芝浦

都会を降りずに、水辺へ帰る。

水辺に暮らしたい。そう口にするのは簡単だ。問題は、その翌朝も会社に行かなければならないことである。

海を眺めて気分よく暮らせても、通勤だけで一日の体力を使い切っては話にならない。欲しいのは、都会から逃げ出す生活ではない。都会で働きながら、帰宅後くらいは別の景色を眺められる生活だ。なかなか都合のいい注文だが、住まい探しでまで遠慮する必要はない。

田町駅の東側に広がる芝浦。「レジディア芝浦」が建つこの街には、その注文を持ち込んでみる価値がある。

田町駅の東口から南へ向かうと、いくつもの橋と運河が現れる。道は平坦で広がりがある。ビルの隙間を縫うだけの移動とは違い、橋を渡るたびに、水面へ視線を逃がせるのがいい。スマートフォンの小さな画面ばかり見ている目にも、ときには別の仕事を与えてやりたい。

芝浦はかつて漁場として栄えた土地でもある。江戸時代この地で捕れた魚介は「芝肴（しばざかな）」と呼ばれ、将軍にも献上されたという。その後、埋め立てが進み、倉庫街としての顔を持ち、やがて住宅が立ち並ぶ街へと姿を変えてきた。

街は変わる。しかし、運河は今もその風景の中にある。新しい建物だけで埋め尽くされていないところに、芝浦の面白さがあるのだろう。

もっとも、歴史や水辺の情緒だけで日々の暮らしが成立するわけではない。夕食の買い物は必要だし、銀行にも用事がある。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、学校、緑地などがそろう。水辺の暮らしという少し気取った響きの裏で、生活に必要なものがきちんと控えている。この現実的な裏付けがあってこそ、ロマンにも付き合えるというものだ。

レジディア芝浦の外観には、細身のシルエットと、コンクリートの力強さが同居している。中央の二つの階段部分が前へ張り出し、正面に立体感をつくる。すっきりと見せながら、線はどこか骨太だ。

一方で、建物の足元にはウッド調の意匠が使われている。植栽とともに、硬質な外観に柔らかさを添える。ずっと肩に力が入った建物では帰る側まで気が抜けない。その点、この建物には構えの強さを少しだけ崩す表情がある。

エントランスの横には、ベンチを置いた休憩スペースも設けられている。天井には木々のイラスト。何かを消費しなくても腰を下ろせる場所が、自宅の入口にある。立派な設備の名前を並べるより、こういう余白に惹かれることもある。

そして、この建物で目を向けたいのは裏手だ。

芝浦西運河に沿って緑地が続いている。住人専用の庭ではない。この点は都合よく読み替えないほうがいい。ただ、自分の持ち物でなくても身近に使える場所があることには価値がある。眺める水面まで所有する必要はないのだ。

用事がなくても外へ出て、少しだけ運河を見る。時おり、その風景を東京モノレールが横切っていく。移動する人たちを眺めながら、こちらはしばらく動かずにいる。そんな時間があってもいい。毎日を効率よく回すことと、毎分何かをしていることは、同じではない。

建物内はブラウン系の色合いでまとめられ、観葉植物も置かれている。共用設備には、2基のエレベーター、集合ポスト、自転車置き場。そして、24時間利用できるゴミ置き場がある。

水辺を眺める時間には憧れるが、ゴミを出す時間にまで生活を支配されたくはない。そうした小さな不自由を減らす設備が、情緒のある暮らしを足元から支える。風景は気持ちを動かし、設備は生活を回す。住まいには、どちらも必要なのだ。

レジディア芝浦を選ぶ理由は、単に運河が近いからではない。都会の生活を続けながら、そのすぐ脇に、急がずに過ごせる場所を持てることにある。

都会を降りる必要はない。帰る場所に、水辺の余白があればいい。

魅力・特徴

運河沿いに、予定のない時間を。

建物の裏手には芝浦西運河が流れ、その沿岸に緑地がある。何かをしに出かけるのではなく、何もしないために少し外へ出る。そんな使い方のできる場所だ。

時おり東京モノレールが通り、水辺の風景に動きが加わる。住人だけの空間ではないが、気軽に足を向けられる距離にある。自宅の外にも居場所を持つ。その選択肢が、暮らしに余裕をつくってくれる。

風景に惹かれ、使い勝手で暮らす。

共用部はブラウン系の落ち着いた色合いでまとめられ、観葉植物が置かれている。外で使っていた仕事用の顔を、そのまま部屋まで持ち込まなくてもよさそうな雰囲気だ。

エレベーターは2基。集合ポスト、自転車置き場に加え、24時間利用可能なゴミ置き場も備える。派手さはなくても、毎日の暮らしに関わる設備は見逃せない。

眺めのよさだけでは、生活は回らない。レジディア芝浦には、水辺を楽しむための日常が用意されている。

物件概要　レジディア芝浦